1968〜1978年築, 専有面積43.46㎡〜63.46㎡の平均販売価格
千葉県
30.3万円/㎡
前年比+9.3%
船橋市
29.4万円/㎡
前年比+16.4%
西船パールマンション
千葉県船橋市海神町西一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩13分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 53.46㎡の場合
相場
1,344万円
25.1万円/㎡
532
1,073
1,614
2,156
AI査定結果
推定相場価格
1,344万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,614万円
20.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
西船パールマンション
1,180万円（22.1万円/㎡）/ 2階 / 53.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 1,180万円 | 22.1万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,250万円 | 24.4万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 32.2万円 | 6階 | 49.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 1,580万円 | 32.2万円 | 6階 | 49.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,690万円 | 28.0万円 | 4階 | 96.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,380万円 | 27.0万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,680万円 | 17.5万円 | 4階 | 96.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 30.9万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/02 | 1,650万円 | 30.9万円 | 2階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 1,650万円 | 32.3万円 | 2階 | 51.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/12 | 1,798万円 | 30.1万円 | 6階 | 59.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/04 | 2,590万円 | 26.9万円 | 3階 | 96.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/20 | 2,680万円 | 27.9万円 | 3階 | 96.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/11/20 | 980万円 | 18.3万円 | 3階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は23.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,180万円 | 22.1万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/05 | 西船橋ハイツ 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅7分 | 1,280万円 | 20.4万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイヤハイツ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/20 | 船橋ダイヤハイツ3号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅11分 | 1,390万円 | 23.9万円 | 58.08㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋ダイヤハイツ4号棟 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 1,450万円 | 25.9万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/22 | 行田団地 船橋市行田二丁目 | 西船橋駅分 | 890万円 | 18.2万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 海老川マンション 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,730万円 | 32.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/06 | 船橋スカイビル 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.11㎡ | 3K+S | 8階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 840万円 | 19.2万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2022/02/28 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 988万円 | 19.7万円 | 50.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/14 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅18分 | 1,099万円 | 17.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/26 | 夏見台団地19 船橋市夏見台一丁目 | 塚田駅18分 | 1,099万円 | 17.4万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 1,099万円 | 18.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/10 | 芝山団地 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅10分 | 1,100万円 | 22.5万円 | 48.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/09 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,588万円 | 31.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/17 | 習志野台マンション 船橋市西習志野二丁目 | 北習志野駅5分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/16 | ならしのカメリアサンハイツ 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,480万円 | 27.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/27 | 薬円台グリーンハイツ1号棟 船橋市薬円台四丁目 | 習志野駅5分 | 1,788万円 | 30.9万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 50戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、船橋市では16.4%上昇しています。